REF: 446 – Casas Setville Altos de São José – São José dos Campos – SP

Casa à Venda no Setville – Arquitetura Moderna, Estrutura Pronta e Alto Potencial de Valorização

IMPORTANTE- A casa possui imagens reais do estado atual e também imagens ilustrativas de um projeto sugerido, desenvolvidas com apoio de Inteligência Artificial (IA), utilizadas exclusivamente para demonstrar possibilidades de layout, decoração e aproveitamento dos espaços. Trata-se de uma simulação visual, não inclusa no imóvel.

Destaques do imóvel:

• Área construída de aproximadamente 173 m², com planta funcional e bem distribuída
• Garagem ampla e estratégica, com excelente incidência de sol durante todo o dia, permitindo real possibilidade de transformação em:
• jardim decorativo
• espaço de convivência
• jacuzzi
• ou até piscina
• Arquitetura moderna, com:
• pé-direito alto, proporcionando imponência, iluminação natural e ventilação
• cozinha integrada à sala, criando um ambiente aberto, acolhedor e ideal para convivência
• projeto previsto para área gourmet externa, perfeita para lazer e encontros familiares
• Infraestrutura elétrica preparada para ar-condicionado na sala e nos dormitórios, com capacidade compatível, facilitando a instalação sem necessidade de adaptações complexas

Localização e contexto urbano:

O imóvel está localizado no Setville, bairro planejado, com baixo índice de criminalidade e em constante crescimento. Região com forte potencial de valorização, especialmente com a chegada do Shopping Iguatemi, que ficará próximo à GM, a cerca de 15 minutos do imóvel. Conta ainda com quadra de futsal a apenas 2 minutos, além de mercados, padarias e comércios essenciais muito próximos. A casa está situada no início da melhor e mais valorizada parte do bairro, ponto mais procurado da região.

Condições do imóvel:

• Documentação em ordem
• Imóvel com Habite-se
• Aceita financiamento
• Aceita automóveis como parte do pagamento (mediante negociação)

Uma oportunidade para quem deseja um imóvel moderno, bem localizado e com enorme potencial de personalização e valorização. Agende sua visita e conheça de perto tudo o que este projeto pode se tornar.

Informe - REF: 446 

CRECI: 47068-J | Belloti Imóveis 

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